Uzma og Patel, to unge iværksættere fra Coventry, West Midlands, skabt overskrifter med deres utraditionelle tilgang til ejendomsudlejning. Efter at have forladt, hvad de beskriver som 'giftige' jobs i detailhandlen, har de to kvinder, henholdsvis 22 og 21 år gamle, etableret en succesfuld 'Lej for at Leje'-virksomhed i slutningen af 2021, hvilket demonstrerer en ny model for ejendomsinvestering.
Ahmed og Patel har formået at samle en portefølje af næsten 20 ejendomme, som de udlejer gennem Airbnb og Booking.com. Deres forretningsmodel, der ikke kræver direkte ejerskab af ejendommene, har vist sig at være økonomisk levedygtig, idet de rapporterer et gennemsnitligt månedligt overskud på £20.000 (170.000 danske kroner).
Denne tilgang har gjort det muligt for dem at omgå de traditionelle barrierer for indtræden på ejendomsmarkedet, en sektor ofte utilgængelig for unge iværksættere på grund af de høje omkostninger forbundet med ejendomskøb.
Deres rejse begyndte med en beskeden opsparing på £4.000 og over 100 lejeansøgninger, før de sikrede deres første lejemål for to år siden. De lejer nu lejligheder og huse, primært i bycentrene, og udlejer dem videre til en pris mellem £100 og £200 per nat. Dette har ikke kun givet dem en stabil indtægtskilde, men også mulighed for at tilbyde overkommelige boligløsninger i et marked, hvor mange kæmper med at finde betalelige boliger.
Til trods for deres succes, er der bekymringer om, at denne model kan forværre boligmanglen i Storbritannien. Nogle byer har allerede indført begrænsninger på antallet af Airbnb-udlejninger for at beskytte det lokale boligmarked. For eksempel har New York for nylig indført strenge nye regler, der begrænser udlejning uden licens til højst to gæster ad gangen, og kræver, at udlejeren opholder sig i ejendommen sammen med gæsterne.
Ahmed og Patel, der begge kommer fra en beskeden baggrund, ser deres virksomhed som et springbræt til større økonomisk frihed. De planlægger at udvide deres forretningsmodel til at omfatte ejendomskøb og -salg. "Vi havde kun £2 på vores Monzo-konto, da vi jonglerede med jobs," reflekterer Leena over deres tidlige dage. "Vi er begge unge kvinder fra en lavklassebaggrund, og vi ønskede at bryde ud af den cyklus."
