Det er blevet sværere at låne til købet af en erhvervsejendom
Det er ikke kun private, der har svært ved at låne penge til større investeringer i disse år. Det har virksomheder også ifølge bl.a. FinansWatch. Det er f.eks. en udfordring at få lov til at låne penge til at købe en erhvervsejendom, medmindre man kan fremvise en række gode årsregnskaber og i øvrigt er villig til at hæfte for købet personligt.
Bankerne holder i højere grad på pengene, og det har gjort, at mange virksomheder har været tvunget til at tænke i alternativer.
Foto: Depositphotos.com
Ved at vælge et erhvervslejemål opnår virksomheden budgetsikkerhed
Hvis du driver en virksomhed og er på udkig efter en erhvervsejendom, men ikke har mulighed for at købe en ejendom, kan du i stedet undersøge mulighederne for at leje en ejendom. I tider med økonomisk ustabilitet er det en fordel, at det er muligt at finde gode udlejningsejendomme, idet det giver virksomhederne mulighed for at få opfyldt deres behov for kontor- og lagerplads, uden at det kræver en godkendelse i banken. Du kan finde et godt match for din virksomhed via Lokalebasen.dk.
Lejer du en erhvervsejendom i stedet for at købe en, slipper du ikke blot for at skulle forbi banken, men kan også glæde dig over, at du opnår budgetsikkerhed.
Der er også mulighed for at leje sig ind på kontorfællesskaber trods et lavt budget
Hvis du ikke har brug for at købe eller leje en hel erhvervsejendom, men kan nøjes med en enkelt kontorplads, bør du leje dig ind på et kontorfællesskab. I tider med økonomisk ustabilitet ser vi, at mange selvstændige lejer sig ind på kontorfællesskaber i stedet for at gå ud og investere i dyre lokaler med lange bindingsperioder.
Foto : Depositphotos.com
Det er blevet lettere at skabe sig et overblik over ledige erhvervslejemål
Markedet for udlejning af erhvervsejendomme har ændret sig en del de seneste år. Nye analyser viser eksempelvis, at erhvervskunder er helt op til 70 % henne i processen, inden de vælger at rette henvendelse til en potentiel mægler ifølge Colliers. Det er et tegn på, at erhvervskunderne bruger mere tid på research på egen hånd.
En af de andre ting, der har forandret sig, er måden, vi finder erhvervslejemål på. I dag gør vi brug af online tjenester som Lokalebasen.dk, hvor du med få klik kan finde et lejemål, der passer perfekt til dig og din virksomhed. Du benytter dig blot af deres søgefunktion, hvor du kan indtaste ønsket by eller område, type af lokale, dit maksimale budget og andre faktorer. Så bliver du straks præsenteret for alle de ledige lejemål, der matcher dine krav.
Gunstig udvikling inden for udlejning af erhvervsejendomme i bl.a. Storkøbenhavn
Markedet for erhvervsejendomme til udlejning har ændret sig gunstigt flere steder i 2023. Det er bl.a. tilfældet i Storkøbenhavn, hvor tomgangsprocenten for erhvervsudlejningen har været lav i den første del af 2023 ifølge Colliers og Dansk Byudvikling. Det indikerer, at den danske økonomi bevæger sig i den rigtige retning.
