At stå helt gældfri, når pensionen nærmer sig, kan virke som den ultimative økonomiske frihed.
Men i takt med at leveomkostningerne stiger, er det ikke altid en fordel at betale boliglånet ud.
Nyere tendenser viser, at en moderat gæld faktisk kan åbne døre for økonomisk fleksibilitet og flere valgmuligheder i alderdommen.
Det skriver Avisen Danmark.
For mange sidder ønsket om en gældfri pension dybt, men en undersøgelse fra YouGov foretaget for Realkredit Danmark afslører, at holdningen langsomt ændrer sig.
Hvor to ud af tre boligejere stadig foretrækker at være gældfri, er flere begyndt at udnytte, at pensionsordninger i dag tilbyder en større økonomisk buffer.
Det giver mulighed for at bevare gælden i ejendommen og samtidig nyde godt af de lavere bidragssatser, som kreditforeningerne tilbyder, når gælden er på et lavt niveau.
Formueekspert hos Nykredit, Jeanette Kølbek, lægger ikke skjul på fordelene ved ikke at haste mod nul i boliggælden:
"Der er ingen lommer i det sidste sæt tøj, som man siger. Så overordnet giver det jo ikke mening at høvle gæld af på huset, når man er et sted i livet, hvor det snarere handler om at få brugt de penge, man har. Er man alligevel fokuseret på, at der skal være noget at arve, kan man i stedet løbende give pengene som gave til arvingerne, mens man stadig er i live", lyder det fra hende med henvisning til, at pengene ikke følger én i graven.
Hun påpeger desuden, at en restgæld på under 60 procent af husets værdi kan finansieres med et 30-årigt realkreditlån uden afdrag, hvilket giver en fast husleje langt ud i fremtiden.
Men det er ikke kun ønsket om at være gældfri, der holder nogle tilbage.
Cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig, kan nikke genkende til formueekspertens fordele og råder boligejere til at vurdere, om deres pensionsopsparing eventuelt kunne trænge til en opgradering.
En lav boliggæld kan give plads til at styrke pensionen, hvilket kan give en bedre balance mellem aktiver og likvide midler, som kan blive en fordel, hvis man vil trække sig tidligere tilbage.
For dem med mindre gæld åbner der sig også andre muligheder.
Ved at undlade afdrag på boliglånet kan midlerne bruges på rejser, en kortere arbejdsuge eller en økonomisk buffer.
