Denne artikel indeholder link til en ekstern annoncør hvor vi modtager et mindre beløb i kommission ved brug.
For første gang i et helt årti har vi set en nedgang i danskernes samlede boligformue i 2022. Det er ikke småpenge, vi taler om - gennemsnitligt er værdien af danske ejerboliger (minus andelsboliger) faldet med omkring 111.000 kroner. Det er en samlet nedgang på 161 milliarder kroner!
Se om du er en af de berørte danskere her
Der er store regionale forskelle så hvis du er i tvivl om du er en af de berørte danskere kan du klikke her for at modtage en gratis vurdering af din bolig.
Økonom giver sidste halvdel af 2022 skylden for faldet
Brian Friis Helmer, privatøkonom fra Arbejdernes Landsbank, peger på prisfaldene i anden halvdel af 2022 som den primære årsag. Priserne på huse og lejligheder faldt med fem-seks procent, hvilket har trukket ned i de samlede boligformuer.
Kilde Danmarks Statistik - Statistik Banken
De største tabere bor i Hovedstaden
Men hvem har haft det værst? Ifølge Danmarks Statistik har borgerne i Region Hovedstaden oplevet det største fald - mere end dobbelt så stort som på landsplan, med et gennemsnitligt fald på markedsværdien på 227.000 kroner.
Der er håb for fremtiden
Men frygt ikke! Brian Friis Helmer ser optimistisk på fremtiden. Han mener, at det værste ser ud til at være ovre for boligmarkedet. De seneste tre måneder har budt på mindre prisfremgang og lidt flere bolighandler, hvilket skyldes mere ro på rentestigningerne og en bedre økonomisk situation end tidligere på året.
Men hvad med sommerhusene? De faldt væsentligt mindre i værdi i 2022, med kun 0,8 procent på landsplan, hvilket var betydeligt lavere end det gennemsnitlige fald på 5,4 procent for enfamiliehuse.
Sidste gang, vi så en samlet nedgang i boligformuen, var i 2012, hvor den gennemsnitlige nedgang var betydeligt mindre end i 2022 - kun omkring 9.000 kroner pr. ejerbolig.
Så hvad betyder alt dette for dig som boligejer?
1. Din boligformue har sandsynligvis taget et dyk i 2022.
2. Prisfald på huse og lejligheder er den primære årsag.
3. Borgerne i Region Hovedstaden har oplevet det største fald.
4. Men der er håb forude - det værste ser ud til at være ovre for boligmarkedet.
Er du klar til at navigere i dette skiftende boligmarked?
