Den kommende ændring i renten på de variable lån, der skal gælde fra 1. januar 2024, varsler udfordringer for boligejere, da de store realkreditinstitutter nu fastlægger deres rentesatser.
Nordea Kredit afsluttede deres seneste rentetilpasningsauktion tirsdag, og boligejere står over for markant højere renter og månedlige ydelser.
Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom hos Nordea Kredit, bemærker, "Renten er blevet fastsat til det højeste niveau på en januar-auktion i 15 år."
Det skriver B.T.
Den forventede ekstraregning for boligejere viser sig betydelig. "De boligejere der nu får en ny rente, vil opleve, at deres månedlige betaling på realkreditlånet stiger med 200 til 2.090 kr. pr. lånt million efter skat," forklarer Lise Nytoft Bergmann.
Variable lån, kendt som flekslån, tilpasses regelmæssigt ved disse auktioner, men ikke alle lån justeres hver gang. Varigheden for rentetilpasning afhænger af lånets type. For eksempel får et F1-lån årlige rentetilpasninger, mens et F3-lån justeres hvert tredje år og et F5-lån hvert femte år.
Især familier med F3-lån uden afdrag vil opleve markante ændringer. Dette skyldes, at rentestigninger altid slår hårdere igennem på afdragsfrie lån, fordi stigninger i renten ikke afbødes af et lavere afdrag.
De kommende rentestigninger kan have betydelig indvirkning på familier, der skylder flere millioner kroner i boliglån. Dette skaber økonomiske bekymringer, hvor boligejerne må revidere deres budgetter eller forbruge af deres opsparinger for at dække de stigende omkostninger.
