Nye tal viser, at en stor del af lejlighedshandlerne nu foregår i den absolut dyreste ende, hvor køberne skal have dybe lommer for at få en fod indenfor.
Det skriver Ekstra Bladet.
Boliger til millioner dominerer markedet
Ifølge en ny opgørelse fra Boligsiden kostede 40 procent af de solgte ejerlejligheder i København i februar mere end fem millioner kroner.
Det er en markant stigning fra sidste år, hvor tallet lå på 16,3 procent.
Udviklingen kommer som en del af en generel tendens, hvor boligpriserne i hovedstaden bliver ved med at stige.
Kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, Birgit Daetz, forklarer, at det blandt andet skyldes lavere renter og lønstigninger, der har givet flere købere økonomisk råderum.
Samtidig er antallet af boliger til salg faldet, hvilket presser priserne yderligere op.
I en liga for sig
Ser man nærmere på de københavnske bydele, springer Nordhavn særligt i øjnene. Her var otte ud af ti solgte lejligheder i februar prissat til mere end fem millioner kroner.
"Nordhavn er en forholdsvis ny bydel i København med mange store og eksklusive lejligheder. Det afspejler sig i priserne. Nordhavn er nemlig også den bydel i København, der har de generelt højeste kvadratmeterpriser," siger Birgit Daetz.
Men det er langt fra kun i Nordhavn, at boligerne handles til svimlende beløb.
Også i København K, København SV, København V og København Ø blev over halvdelen af lejlighederne i februar solgt for fem millioner kroner eller mere.
Den stigende tendens betyder, at det bliver sværere for førstegangskøbere og familier med almindelige indtægter at finde en bolig i hovedstaden.
Markedet domineres i stigende grad af købere, der enten har store opsparinger eller høj indkomst, og for mange er en ejerlejlighed i København nu uden for rækkevidde.
Med færre boliger på markedet og en fortsat efterspørgsel ser priserne ud til at forblive på et højt niveau og måske endda stige yderligere i de kommende år.
